建設(shè)部辦公廳：關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知

建辦住房函[2004]286號(hào)

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地局：

　　為貫徹執(zhí)行《行政許可法》和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第125號(hào)），現(xiàn)就物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照《行政許可法》和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，依法審批物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。要通過(guò)資質(zhì)管理加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)督檢查，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的行為，切實(shí)維護(hù)人民群眾的利益。

　　二、物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向相應(yīng)的資質(zhì)審批部門(mén)提交《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》和有關(guān)資質(zhì)條件證明材料，并對(duì)其申報(bào)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　申報(bào)一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，將申報(bào)材料提交省、自治區(qū)建設(shè)廳或直轄市房地局，省、自治區(qū)建設(shè)廳或直轄市房地局應(yīng)對(duì)企業(yè)有關(guān)情況進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，并在規(guī)定期限內(nèi)將申報(bào)材料和審查意見(jiàn)一并報(bào)送我部。

　　《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》可通過(guò)中國(guó)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（http://www.realestate.gov.cn）下載。

　　三、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（包括正本一份、副本兩份）由北京印鈔廠(chǎng)證券分廠(chǎng)統(tǒng)一印制，省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地局統(tǒng)一訂購(gòu)；訂購(gòu)費(fèi)用應(yīng)列入各資質(zhì)審批部門(mén)行政預(yù)算，不得向企業(yè)收取和轉(zhuǎn)嫁。

　　工作中的有關(guān)問(wèn)題可向部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)系（聯(lián)系人及電話(huà)：王策，010－68393170）。

中華人民共和國(guó)建設(shè)部辦公廳

二○○四年五月十八日