北京市：2020年著眼超大城市治理，擬制定《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》

1月14日上午，北京市十五屆人大三次會議舉行第二次全體會議，北京市人大常委會主任李偉作《北京市人民代表大會常務(wù)委員會工作報告》。報告將“著眼超大城市治理，擬制定“物業(yè)管理?xiàng)l例”作為2020年的工作重點(diǎn)之一。會議上還指出，北京副中心將試水物業(yè)管理，通過“先嘗后買”方式，爭取無物業(yè)小區(qū)三年內(nèi)全覆蓋。2020年城市副中心將有15個無物業(yè)小區(qū)開展準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)試點(diǎn)，包括運(yùn)河園路8號院、玉橋南里小區(qū)、新街下坡30號院等。

北京市十五屆人大三次會議舉行了主題為保障和改善民生的新聞發(fā)布會。會議提出，加快推動落實(shí)《老舊小區(qū)綜合整治工作方案（2018-2020年）》。將物業(yè)管理作為老舊小區(qū)綜合整治的前置條件，建立老舊小區(qū)管理長效機(jī)制，全市已確認(rèn)的243個項(xiàng)目全部建立了管理機(jī)制，其中有210個計劃改造后實(shí)施專業(yè)化物業(yè)管理。老樓加裝電梯新開工693部，完成555部，提前超額完成全年開工400部、完工200部的年度任務(wù)。

2020年是全面建設(shè)小康社會的決戰(zhàn)之年，北京市將按照市委市政府決策部署，完善體制機(jī)制，進(jìn)一步解決好群眾住房問題。新的一年，著力做好三項(xiàng)重點(diǎn)工作：一是，保持房地產(chǎn)調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性。認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的城市主體責(zé)任，推進(jìn)實(shí)施“一城一策”工作方案，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。堅持培育和發(fā)展租賃市場，建立健全集體土地租賃住房建設(shè)推進(jìn)長效機(jī)制，加快推進(jìn)本市住房租賃條例等立法工作。二是強(qiáng)化政策性住房建設(shè)管理。堅持公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房、市場租房補(bǔ)貼“租購補(bǔ)”并舉，精準(zhǔn)保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新市民、各類人才的住房需求。三是持續(xù)加大老舊小區(qū)整治和管理工作力度。加強(qiáng)老城整體保護(hù)，形成可持續(xù)的保護(hù)更新模式；促進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治自選類項(xiàng)目實(shí)施，繼續(xù)積極推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯，加強(qiáng)專業(yè)管線改造統(tǒng)籌；提前謀劃貫徹實(shí)施《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》系列工作，持續(xù)深入推進(jìn)物業(yè)管理問題專項(xiàng)治理。