中物教育聯(lián)合42家物協(xié)舉辦“安全生產(chǎn)公益培訓(xùn)”
發(fā)布: 2024-03-01
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2月29日，中物教育聯(lián)合黑龍江、福建、河南、廣西、重慶、云南、甘肅等省級物協(xié)與房協(xié)，深圳、武漢、成都、石家莊、沈陽、長春、南京、福州、長沙、銀川、唐山、秦皇島、邯鄲、保定、大連、盤錦、無錫、蘇州、揚州、寧波、廈門、三明、泉州、漳州、龍巖、德州、東莞、惠州、韶關(guān)、遵義市物協(xié)，杭州西湖區(qū)、泉州南安市、泉港區(qū)、成都青白江區(qū)物協(xié)、西安高新技術(shù)企業(yè)協(xié)會等42家合作伙伴共同舉辦的物業(yè)安全生產(chǎn)公益培訓(xùn)圓滿成功，來自全國各地超14萬物業(yè)人在線上直播間參加了本次活動。
本期公益培訓(xùn)邀請國家物業(yè)行業(yè)首批注冊物業(yè)管理師、陜西省高級人民法院矛盾糾紛多元化解工作咨詢專家、西安市保障性住房管理中心專家組專家宋軍平詳細地為大家解讀了新能源汽車安全管理現(xiàn)狀、園區(qū)車輛通行與管理的相關(guān)風(fēng)險。
宋老師首先回顧了近期電動自行車引發(fā)的火災(zāi)案例，深入探討了物業(yè)責(zé)任、停車策略、法律法規(guī)以及建筑設(shè)計等關(guān)鍵因素，揭示了這些問題背后的復(fù)雜因素。接著，他以海南對新能源汽車實施的出島限制為例，分析了電動汽車自燃風(fēng)險對海上運輸和人員安全的潛在威脅。統(tǒng)計數(shù)據(jù)進一步揭示，在新技術(shù)和政策推動下，新能源汽車數(shù)量激增，但自燃事故也隨之上升，這突顯了在車輛停放和充電設(shè)施安裝方面的技術(shù)與法律挑戰(zhàn)亟待解決。
針對新能源車的日常管理風(fēng)險規(guī)避，宋老師提出了一系列旨在提高物業(yè)安全管理水平、確保新能源汽車使用安全的措施，包括增加消防器材、加強停車區(qū)域的檢查與測試、完善應(yīng)急預(yù)案、強化重點部位的巡查、建立緊急聯(lián)系通訊錄、提供充電操作指引、確保車輛停放規(guī)范、實施防火卷簾和避雷檢測、以及維護地下停車場的環(huán)境管理。
隨后，宋老師用課件展示了園區(qū)車輛通行日常管理的關(guān)鍵措施，包括減速慢行、注意右側(cè)來車、應(yīng)急物資的配置（如沙子、錐形桶、帶燈錐形桶等）、制定應(yīng)急處置措施（針對剮蹭、醉酒、堵門等情況）、貨運車輛和外來車輛的管理（包括出入管理制度、登記、必要時的后備箱檢查）、出入口的應(yīng)急措施（如廣角鏡巡查、高峰期指揮、通行秩序維護）、以及標(biāo)識的補充和位置調(diào)節(jié)（包括地標(biāo)、消防疏散指示燈、照明等）。
最后，宋老師引用了《民法典》《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，強調(diào)了業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。討論了建筑物、構(gòu)筑物倒塌、塌陷以及公共道路上堆放物品等情況下的侵權(quán)責(zé)任。
在各地物業(yè)管理協(xié)會的積極引領(lǐng)下，物業(yè)從業(yè)者們熱情參與學(xué)習(xí)活動，聚精會神地聆聽專家的講解，這充分展現(xiàn)了行業(yè)同仁對安全生產(chǎn)的高度重視。
