加強(qiáng)物管行業(yè)黨建，為營造共建共治共享社會(huì)治理格局探新
與市民生活息息相關(guān)的物業(yè)管理，從表面上看是服務(wù)業(yè)主，實(shí)則是社會(huì)治理范疇。1月17日，深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委紀(jì)委成立大會(huì)及深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)六屆四次會(huì)員大會(huì)召開，標(biāo)志著深圳物業(yè)管理在黨的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)入全新的發(fā)展階段。下一步，深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委紀(jì)委將積極推動(dòng)行業(yè)黨建做到“縱向到底，橫向到邊”，要求所有物管企業(yè)都要成立黨組織，通過加強(qiáng)行業(yè)黨建，促進(jìn)廉潔從業(yè)和誠信經(jīng)營，為營造共建共治共享社會(huì)治理格局探新路。
成立行業(yè)黨委 創(chuàng)新社會(huì)治理
全國物管看深圳。作為中國物業(yè)管理的發(fā)源地與風(fēng)向標(biāo)，深圳物業(yè)管理起步早，實(shí)力強(qiáng)，影響大，也一直堅(jiān)持改革創(chuàng)新，不僅為深圳的發(fā)展貢獻(xiàn)力量，很多好的經(jīng)驗(yàn)和做法被復(fù)制到全國多個(gè)城市。
近年來，物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展迅猛，物業(yè)管理矛盾和糾紛也日益突顯，加強(qiáng)黨建是促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的迫切需要。早在2017年，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)就啟動(dòng)了深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委紀(jì)委籌建工作，通過廣泛摸底調(diào)查，了解行業(yè)黨建的基本情況。在調(diào)查摸底的同時(shí)，協(xié)會(huì)多次召開不同形式的行業(yè)黨委、紀(jì)委籌備工作部署會(huì)議，組織人員學(xué)習(xí)社會(huì)組織黨建的相關(guān)文件。
2018年11月，深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委、紀(jì)委正式獲批成立。在17日召開的深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委紀(jì)委成立大會(huì)上，深圳市社會(huì)組織黨委副書記兼紀(jì)委書記肖衛(wèi)國為深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委授牌。
肖衛(wèi)國表示，深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委和紀(jì)委的成立，使深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨組織的職責(zé)權(quán)限和活動(dòng)范圍都得到了延伸，標(biāo)志著深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨建工作進(jìn)入了全新的歷史發(fā)展階段，為加強(qiáng)深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨的建設(shè)和思想組織作風(fēng)建設(shè)創(chuàng)造了更大的平臺(tái)，也提出了新的更高的要求。
在深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委第一書記張雁看來，物業(yè)管理的優(yōu)劣與人民的切身利益密切相關(guān)，物業(yè)管理只有加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，才能更有效地化解物業(yè)管理的矛盾，促進(jìn)小區(qū)的和諧穩(wěn)定；只有加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，才能有效理順物業(yè)公司各方主體之間的關(guān)系；只有加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，才能真正的為營造共建共治共享的社會(huì)治理格局探出一條新路。
將設(shè)立誠信“紅黑名單”等制度
在深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)六屆四次會(huì)員大會(huì)上，深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委書記、深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長曹陽對(duì)協(xié)會(huì)2018年工作進(jìn)行了總結(jié)，并對(duì)2019年工作進(jìn)行部署。
2018年，是深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)成立25周年，也是協(xié)會(huì)謀求轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵一年。以黨風(fēng)廉政建設(shè)為抓手，協(xié)會(huì)深入開展物業(yè)行業(yè)廉潔自律工作，在籌備行業(yè)黨委、紀(jì)委工作的同時(shí)，印發(fā)了《深圳市物業(yè)管理行業(yè)廉潔從業(yè)工作方案》《深圳市物業(yè)管理行業(yè)廉潔從業(yè)委員會(huì)工作規(guī)則》《深圳市物業(yè)管理行業(yè)廉潔自律公約》三份文件，以及《深圳市物業(yè)管理行業(yè)廉潔自律建設(shè)資料匯編（一）》，并正式成立了廉潔從業(yè)委員會(huì)。
2018年，協(xié)會(huì)完成《深圳市物業(yè)管理行業(yè)自律規(guī)范》《深圳市物業(yè)管理行業(yè)制裁規(guī)則》的修訂，將行業(yè)自律制裁的主體由原來的權(quán)益保障與自律督查委員會(huì)（專業(yè)委員會(huì)）調(diào)整為和廉潔從業(yè)委員會(huì)共同負(fù)責(zé)形成自律委與廉潔委齊抓共管，補(bǔ)充了行業(yè)職業(yè)道德增內(nèi)容，根據(jù)廉潔從業(yè)委員會(huì)的特點(diǎn)修改了行業(yè)制裁的操作程序，并明確規(guī)定廉潔從業(yè)委員會(huì)作出的行業(yè)制裁和復(fù)查決定應(yīng)當(dāng)報(bào)行業(yè)黨委備案。廉潔從業(yè)委員會(huì)在行業(yè)執(zhí)紀(jì)方面將“有法可依”，使其充分發(fā)揮在規(guī)范會(huì)員企業(yè)服務(wù)和經(jīng)營行為、引導(dǎo)本行業(yè)的經(jīng)營者依法從業(yè)、自覺維護(hù)市場競爭秩序等方面的作用。
協(xié)會(huì)同時(shí)印發(fā)《關(guān)于印發(fā)<深圳市物業(yè)管理行業(yè)廉潔自律公約>的通知》(深物協(xié)〔2018〕24號(hào)),要求物業(yè)企業(yè)限期簽訂廉潔自律公約。截至目前，物業(yè)企業(yè)已簽署自律公約1489份。
按照部署，2019年，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)將推進(jìn)基層黨組織的覆蓋面，讓具備條件的單位全部成立基層黨組織，并加強(qiáng)對(duì)所屬黨員的教育和管理；同時(shí)繼續(xù)開展針對(duì)全行業(yè)的黨建情況摸底調(diào)查，為做好行業(yè)黨建打好基礎(chǔ)。
協(xié)會(huì)還將堅(jiān)持以黨建為引領(lǐng)，繼續(xù)推進(jìn)行業(yè)廉潔自律建設(shè)。以組建成立深圳物業(yè)管理行業(yè)黨委和紀(jì)委大會(huì)為新的契機(jī)，從加強(qiáng)黨性抓起，從強(qiáng)化紀(jì)律嚴(yán)起，從本職工作做起，扎實(shí)工作，將黨建廉建工作繼續(xù)做細(xì)做實(shí)。繼續(xù)修訂有關(guān)行業(yè)誠信文件，探討與行政主管部門探討設(shè)立對(duì)社會(huì)公開的行業(yè)自律信息、信用信息管理平臺(tái)，設(shè)立誠信“紅黑名單”等制度。
“隨著深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委和紀(jì)委的成立，今年，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)將繼續(xù)做好物業(yè)管理領(lǐng)域掃黑除惡工作，同時(shí)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作，落實(shí)安全隱患排查，強(qiáng)化行業(yè)自律，規(guī)范企業(yè)行為，對(duì)違反法律、法規(guī)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，侵害業(yè)主合法權(quán)益，損害行業(yè)形象和利益的行為，及時(shí)啟動(dòng)協(xié)會(huì)自律機(jī)制進(jìn)行調(diào)查處理，對(duì)危害行業(yè)的害群之馬堅(jiān)決給予自律懲戒，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為，提高從業(yè)人員守法、守約意識(shí)。”曹陽表示。
據(jù)了解，去年，為規(guī)范行業(yè)發(fā)展，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)依據(jù)行業(yè)自律規(guī)則，對(duì)未按規(guī)定交存日常維修資金、涉嫌暴力交接、違建監(jiān)管不力，以及安全生產(chǎn)監(jiān)管不到位的20家物業(yè)企業(yè)和9名從業(yè)人員進(jìn)行了行業(yè)制裁。
22家物管公司被授予“公益慈善突出貢獻(xiàn)企業(yè)”
1月17日，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)還對(duì)長期以來熱心公益慈善的物管企業(yè)進(jìn)行表彰，根據(jù)采集到的有效數(shù)據(jù)，對(duì)包括華強(qiáng)物業(yè)、長城物業(yè)、金地物業(yè)、綠清物業(yè)在內(nèi)的22家物業(yè)服務(wù)企業(yè)授予“公益慈善突出貢獻(xiàn)愛心企業(yè)”稱號(hào)。
同時(shí)，為表彰長期以來奮斗在物業(yè)管理行業(yè)的從業(yè)人員群體，弘揚(yáng)物業(yè)管理熱心服務(wù)、勇于奉獻(xiàn)的行業(yè)精神，協(xié)會(huì)還對(duì)行業(yè)內(nèi)481名從事管理工作崗位滿20年的物業(yè)人進(jìn)行了授勛。并對(duì)2018年度深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)特殊貢獻(xiàn)優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)秀企業(yè)、深圳市物業(yè)管理行業(yè)“優(yōu)秀供應(yīng)商”和“推薦供應(yīng)商”，以及2018年度深圳市物業(yè)管理四星級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行了表彰。