2019年7月16日，中國物業(yè)管理協(xié)會法律政策工作委員會（以下簡稱“委員會”）成立大會在北京市隆重召開。來自全國各地由會員單位推薦的110多名委員參加了此次大會，共同見證了委員會的成立。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司巡視員周韜、法規(guī)司副司長陳偉、房地產(chǎn)市場監(jiān)管司物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)管處處長陳勇，中國物協(xié)會長沈建忠，副會長兼秘書長王鵬，副會長倪平、姚敏、王研博、余紹元，高級顧問季如進(jìn)，名譽(yù)副會長、委員會籌備組組長李書劍，名譽(yù)副會長艾白露，副秘書長趙富林、楊熙、程純潔、謝建軍、李欲曉、張立君出席了會議。成立大會由王研博副會長主持。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司巡視員周韜
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司巡視員周韜蒞臨會議指導(dǎo)并講話。周韜巡視員對委員會的成立表示了熱烈的祝賀，并指出目前物業(yè)管理行業(yè)正處于不斷規(guī)范提升服務(wù)水平的關(guān)鍵時(shí)期，社會各界對物業(yè)管理法律政策完善懷有熱切期待，委員會的成立恰逢其時(shí)。希望委員會充分發(fā)揮專業(yè)價(jià)值，落實(shí)黨建引領(lǐng)下全面依法治國要求，關(guān)注行業(yè)熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，加強(qiáng)實(shí)地調(diào)研、創(chuàng)新工作思路，積極為政府的立法和各項(xiàng)政策制定建言獻(xiàn)策，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范持續(xù)健康發(fā)展。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部法規(guī)司副司長陳偉
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部法規(guī)司副司長陳偉蒞臨會議指導(dǎo)并講話。陳偉副司長指出，內(nèi)容全面的法律體系是開展工作的基礎(chǔ)，法治是最好的營商環(huán)境。希望委員會緊緊圍繞全面依法治國的新十六字方針“科學(xué)立法、嚴(yán)格執(zhí)法、公正司法、全民守法”開展工作，從調(diào)研、評估著手，圍繞行業(yè)難點(diǎn)問題，既要為行業(yè)政策鼓與呼，又要倡導(dǎo)行業(yè)自律，促進(jìn)司法公正，做好行業(yè)普法宣傳。希望委員會在助力物業(yè)管理法制建設(shè)、優(yōu)化物業(yè)管理營商環(huán)境的道路上行穩(wěn)致遠(yuǎn)。
中國物協(xié)領(lǐng)導(dǎo)出席并講話
中國物協(xié)會長沈建忠
中國物協(xié)沈建忠會長發(fā)表重要講話，他指出委員會的成立是落實(shí)黨中央全面依法治國決策部署，為物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)法治保障的重要舉措。希望從頂層設(shè)計(jì)的角度，對行業(yè)法治化建設(shè)進(jìn)行總體規(guī)劃和全面部署，著力解決制約行業(yè)發(fā)展的法律政策問題，給法律政策專業(yè)能力的行業(yè)人才以施展的平臺，為行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展保駕護(hù)航。
沈建忠會長對委員會下一步的工作提出了六方面要求：一是發(fā)揮組織協(xié)調(diào)的作用，盡快建立有效的協(xié)作機(jī)制，建立信息交流平臺；二是發(fā)揮行業(yè)法律智囊團(tuán)的作用，為會員企業(yè)提供法律咨詢、法律援助；三是對法律界定模糊的事項(xiàng)進(jìn)行專項(xiàng)課題研究，解析典型案例；四是鼓勵(lì)和支持行業(yè)內(nèi)外的法律專家參與地方立法及政策研究；五是通過多重形式推動法律政策宣貫；六是做好前瞻性的法律政策研究工作。最后，沈建忠會長希望委員會各位委員團(tuán)結(jié)、奉獻(xiàn)、進(jìn)取，盡心盡力，扎實(shí)工作，為推動物業(yè)管理法治化建設(shè)，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范健康發(fā)展，做出不懈的努力。
中國物協(xié)副會長兼秘書長王鵬
王鵬副會長兼秘書長向大會宣讀了《關(guān)于成立中國物業(yè)管理協(xié)會法律政策工作委員會的決定》，準(zhǔn)予委員會作為中國物協(xié)分支機(jī)構(gòu)開展相關(guān)領(lǐng)域工作?！稕Q定》提出，委員會應(yīng)依據(jù)《中國物業(yè)管理協(xié)會章程》和《中國物協(xié)法律政策工作委員會工作規(guī)則》開展工作，宣傳貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策和國家法律法規(guī)，搭建物業(yè)管理行業(yè)法律政策工作平臺，推動行業(yè)多元糾紛調(diào)解機(jī)制的建立和完善，推進(jìn)行業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制建設(shè)進(jìn)程，促進(jìn)行業(yè)法律政策相關(guān)工作者的交流合作，提升行業(yè)從業(yè)人員法治素養(yǎng)，爭取行業(yè)政策支持，維護(hù)行業(yè)和會員權(quán)益，為物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
審議重要事項(xiàng) 發(fā)布五年發(fā)展規(guī)劃
中國物協(xié)副會長姚敏
宣讀《中國物協(xié)法律政策工作委員會工作規(guī)則》
中國物協(xié)副會長余紹元
宣讀《委員會主任、顧問、副主任、秘書長名單》
在大會審議階段，全體與會委員集中審議通過了《中國物業(yè)管理協(xié)會法律政策工作委員會工作規(guī)則》《中國物業(yè)管理協(xié)會法律政策工作委員會委員名單》和《中國物業(yè)管理協(xié)會法律政策工作委員會主任、副主任、秘書長名單》。中國物協(xié)名譽(yù)副會長、河南正美物業(yè)管理有限公司董事長李書劍當(dāng)選為委員會主任委員，馬天軼等15人當(dāng)選為副主任委員，李建強(qiáng)當(dāng)選為秘書長，秘書處設(shè)在河南正美物業(yè)服務(wù)有限公司，委員會組織架構(gòu)和工作機(jī)制正式確立。
陳勇處長為委員會副主任和秘書長頒發(fā)證書
周韜巡視員為委員會顧問頒發(fā)證書
沈建忠會長頒發(fā)中國物業(yè)管理協(xié)會分支機(jī)構(gòu)證書
中國物協(xié)名譽(yù)副會長、委員會主任委員李書劍
委員會主任委員李書劍向大會報(bào)告《中國物協(xié)法律政策工作委員會工作規(guī)劃（2019—2023年）》。未來五年，委員會將在黨建引領(lǐng)下落實(shí)全面依法治國要求，緊密圍繞行業(yè)發(fā)展趨勢，在中國物協(xié)的領(lǐng)導(dǎo)下開展法律政策建設(shè)和研究工作，從政策應(yīng)用和法律實(shí)踐兩個(gè)維度，圍繞協(xié)會大局，推動行業(yè)發(fā)展，服務(wù)會員單位，重點(diǎn)做好專業(yè)職能與公共服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)防控與糾紛化解、課題研究與成果轉(zhuǎn)化、政策扶貧與社會公益，最終實(shí)現(xiàn)“形成一套體系、健全一套機(jī)制、推廣一種模式、搭建一個(gè)平臺、成熟一支隊(duì)伍”的工作目標(biāo)。
中國物協(xié)副會長王研博主持上午第一階段會議
行業(yè)法律政策論壇交流
中國物協(xié)副秘書長謝建軍
主持上午第二階段會議
本次論壇特別邀請了高校、律所、行業(yè)主管部門的專家分別從民法典草案物權(quán)編立法方向、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)案例、物業(yè)糾紛和解調(diào)處實(shí)踐等不同維度分享行業(yè)法律政策咨詢工作的觀點(diǎn)與建議。論壇交流環(huán)節(jié)由中國物協(xié)副秘書長、委員會副主任謝建軍主持。
北京航空航天大學(xué)法學(xué)院李昊教授
北京航空航天大學(xué)法學(xué)院李昊教授做《民法典草案的新進(jìn)展兼及物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)則的修訂》主題演講。
北京市京都（深圳）律師事務(wù)所劉長森律師
北京市京都（深圳）律師事務(wù)所劉長森律師做物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)案例主題演講。
重慶市兩江新區(qū)國土房管分局物業(yè)科馮澤莉科長
重慶市兩江新區(qū)國土房管分局物業(yè)科馮澤莉科長，圍繞物業(yè)糾紛和解調(diào)處實(shí)踐，介紹衡仲物業(yè)矛盾調(diào)處中心的運(yùn)營機(jī)制。
委員會一屆一次主任委員會議
7月16日下午，委員會召開了第一次主任委員會議，會議由主任委員李書劍主持。與會代表就行業(yè)法治建設(shè)熱點(diǎn)問題和委員會2019年工作任務(wù)開展做了深入討論，會議審議通過了秘書處工作分組分工和委員年度考核管理辦法。委員會工作全面正式啟動。
中國物協(xié)副會長兼秘書長王鵬
中國物協(xié)副會長兼秘書長王鵬出席會議，著重指出委員會要突出“服務(wù)”職能定位，服務(wù)政府、行業(yè)、會員，圍繞行業(yè)難點(diǎn)、痛點(diǎn)問題開展工作。王鵬副會長對委員會提出六項(xiàng)工作要求，一是把握行業(yè)新的發(fā)展動向，研判行業(yè)突發(fā)性和可能產(chǎn)生重大社會影響的問題，將風(fēng)險(xiǎn)防范上升至戰(zhàn)略高度；二是研究國家各部委出臺的行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，提升研究能力，做好專項(xiàng)課題承接，為會員單位提供專業(yè)服務(wù)；三是持續(xù)關(guān)注服務(wù)對象，與業(yè)主委員會等團(tuán)體建立溝通機(jī)制；四是加大宣傳力度，在協(xié)會雜志和網(wǎng)站開辟專欄，鼓勵(lì)撰寫法律政策相關(guān)文章；五是研發(fā)與行業(yè)和企業(yè)關(guān)聯(lián)度高的普法課程，培養(yǎng)行業(yè)人員法制素養(yǎng)；六是發(fā)揚(yáng)深入基層調(diào)查研究的好作風(fēng)，把調(diào)研成果融合到各項(xiàng)工作中，轉(zhuǎn)化為發(fā)展目標(biāo)的內(nèi)涵要求、推動重點(diǎn)工作的有效舉措。最后，王鵬副會長希望委員會關(guān)注“執(zhí)行”，狠抓落實(shí)效果，一張藍(lán)圖畫到底，為行業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
中國物協(xié)法律政策工作委員會的成立是深入貫徹黨的十九大精神、落實(shí)全面依法治國和深化依法治國實(shí)踐新要求的創(chuàng)新探索，是深刻把握政策法規(guī)、促進(jìn)行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展的工作實(shí)踐，是匯聚眾志、凝聚法律工作者推動行業(yè)法治發(fā)展的必要之舉，標(biāo)志著物業(yè)管理行業(yè)法治化建設(shè)進(jìn)入了新階段。委員會將不負(fù)眾望，切實(shí)發(fā)揮好應(yīng)有的作用，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展做出貢獻(xiàn)！
